Hattersheimer Straße und Gewerbegebiet „In der Lach“: Zielabweichung durch Regionalversammlung beschlossen

19. Dezember 2023

Hofheim (ut). Die Regionalversammlung FrankfurtRheinMain hat der Zielabweichung für das Polar Mohr Gelände an der Hattersheimer Straße sowie für das Gewerbegebiet „In der Lach“ einstimmig zugestimmt. Bürgermeister Christian Vogt erläutert: „Die Zustimmung für die sogenannte Zielabweichung war ein sehr wichtiger Schritt für unsere Hofheimer Projekte Hattersheimer Straße und das Gewerbegebiet ‚In der Lach‘ in Diedenbergen. Wir freuen uns besonders darüber, dass beides einstimmig beschlossen wurde. Somit ist jetzt der Weg frei, um bei beiden Projekten das Verfahren für den Bebauungsplan weiterführen zu können. An dieser Stelle gilt dem scheidenden Ersten Stadtrat Wolfgang Exner und seinem Team ein großer Dank – ohne diesen engagierten Einsatz würden wir sicherlich nicht so gut und so schnell vorankommen. Es ist eine einmalige Chance für unsere Stadt, das Polar Mohr Gelände an der Hattersheimer Straße neu gestalten zu können und gleichzeitig einen Beitrag dafür zu leisten, dass die Firma Polar Mohr dauerhaft bei uns in Hofheim bleiben kann. Daran werden wir in den kommenden Monaten weiterhin ebenso gründlich wie zielstrebig arbeiten.“

Insgesamt nehmen die Pläne für die Bebauung des Quartiers an der Hattersheimer Straße immer konkretere Formen an: Unter anderem sollen auf dem ehemaligen Polar Mohr Gelände knapp 400 Wohnungen entstehen – alle barrierefrei, zum Teil durch öffentliche Förderung besonders günstig. Wohnraum wird sowohl als Eigentum als auch zur Miete angeboten werden und zusätzlich sollen soziale Infrastruktur – u.a. eine Kindertagesstätte und Altenwohnungen – sowie Möglichkeiten für Gewerbe entstehen. Im weiteren Prozess wird die Stadtverordnetenversammlung u.a. darüber zu entscheiden haben, wie diese Optionen realisiert werden sollen.

In konkreter Planung sind nach Angaben der Kreisstadt Hofheim am Taunus und des Projektentwicklers Günter Horn aktuell unter anderem die Kindertagesstätte und die Altenwohnungen. Es wird eine fünfzügige Kindertagesstätte geplant, die die Hofheimer Kapazitäten für Kinderbetreuung deutlich erweitern wird. In den darüber liegenden Geschossen sollen 72 Altenwohnungen nebst einem Gemeinschaftsraum mit großer Dachterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, entstehen. Die Altenwohnungen bestehen aus zwei- und drei-Zimmer-Wohneinheiten. Bürgermeister Christian Vogt erläutert: „Gemeinsam mit der Eigentümerin des Grundstücks, der Projektgesellschaft Horn, und den Architekten haben wir ganz bewusst dieses Konzept gewählt, den Kindergarten und das Altenwohnen zusammen in einem Gebäudekomplex unterzubringen, um eine angenehme, generationsübergreifende Wohnkultur zu schaffen.“ Zusätzlich würde man am Schmelzweg/Ecke Hattersheimer Straße eine Fläche im Erdgeschoss freihalten, um dort gegebenenfalls zusätzlich noch eine Tagespflege anbieten zu können. In den darüber liegenden Geschossen werden Büroräume mit einem separaten Eingang und eigenem Treppenhaus entstehen.

Das Gewerbegebiet „In der Lach“ befindet sich noch in der Frühphase des Verfahrens für den Bebauungsplan – aktuell wird das Bebauungsplankonzept ausgearbeitet, um in einem nächsten Schritt dann die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange zu starten.